Технический план для регистрации договора аренды

Договора аренды недвижимости, заключенные на срок более года, подлежат обязательной регистрации в государственных органах. Технический план является обязательным документом для этой регистрации.

Собственникам, которые сдают в аренду здание целиком или ту его часть, которая имеет собственный кадастровый номер, достаточно вложить его в общий пакет. Тем, кто сдает помещение, не имеющее кадастрового номера, придется его получить.

Право заниматься подготовкой техпаспорта имеет кадастровый инженер, получивший соответствующую лицензию. Прежде чем обращаться к нему, собственнику следует решить, будет ли он в дальнейшем уменьшать арендуемую площадь. Возможно, есть смысл заказать сразу несколько паспортов на разные помещения.

Получив техпаспорт, останется только зарегистрировать недвижимость в госреестре, после чего оформлять договора на аренду.