Кадастровый учет гаража, гаражного бокса, машиноместа

Гараж — строение небольшое, но проблем во время регистрации может принести много. Дело в том, что внесение в Росреестр именно такого рода зданий имеет огромное количество нюансов.

Большое значение имеет месторасположение объекта. Он может находиться на личном земельном участке, стоять на земле, принадлежащей муниципалитету или быть частью гаражного кооператива. Для каждой категории — свои правила регистрации.

Гараж, расположенный на личном приватизированном участке оформить проще всего. Для этого потребуется документ, подтверждающий право собственности на землю и технический паспорт самого объекта.

Кооперативный гараж регистрируют при предъявлении документа, подтверждающего членство в кооперативе, справки о выплате паевого взноса и технического плана самого объекта.

Важное уточнение: поставить на учет гараж, представляющий собой отсек в здании, можно только если узаконено само здание. При таких условиях владельцы всех гаражей будут считаться дольщиками земли, на которой выстроены эти объекты.

Гараж, возведенный самовольно, узаконить также можно. Даже если он возведен на земле, не принадлежащей организатору строительства. Для этого придется обратиться в городскую комиссию или решить вопрос через суд.

Главное помнить, что сложных задач при постановке на государственный учет много. Но неразрешимых проблем нет! Нужно только найти специалиста, который сможет сделать все правильно. Именно такие работают у нас и готовы взяться за ваше дело.